Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Порхове (Порховский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Порхове (Порховский район), заявитель должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 23 — Порхов
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 23 — Порхов |
| В каком районе | Порховский |
 | |
| Регион | Псковская область |
| Электронная почта | su23@mirsud.pskov.ru |
| Телефонный номер | +7 (81134) 2-42-66 |
| Сайт организации | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Порховский район, Порхов, проспект Ленина, 33 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Порховский районный суд
Организация
| Название организации | Порховский районный суд |
| Район | Порховский |
| | |
| Какой адрес | Псковская область, Порховский район, Порхов, улица Пушкина, 45 |
| Номера телефонов | +7 (81134) 2-35-35 |
| Сайт | http://porhovsky.psk.sudrf.ru |
| porhovsky.psk@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
