Махинации при аренде земельных участков – частая проблема, как владельцев земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, судебных разбирательств в Порхове (Порховский район), необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Процедура состоит из спектра инструментов, способных уменьшить возможные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи объекта аренды (снижения риска получить участок в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение договора аренды
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, желательно воспользоваться услугами юриста не только для оценки подписанного соглашения, но и на более ранних этапах. В этом случае заказчик может рассчитывать на :
- Составление соглашения исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение типового договора, предложенного одной из сторон, с целью его соответствия интересам клиента.
- Проверку участка на наличие иных арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ договора на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских расходов.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (оплата земельного налога).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах на предмет согласования спорных пунктов договора аренды земельного участка.
Порядок оказания юридических услуг
Основная задача профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу заказчика. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Проведение вводной консультации, где анализируются имеющиеся документы.
- Постановка задач, которые должны быть решены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение необходимых мероприятий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о возможности подписания договора на аренду земельного участка.
- Последующее сопровождение заказчика для осуществления надзора за выполнением контрагентом условий заключённого соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 23 — Порхов
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 23 — Порхов |
| Район | Порховский |
 | |
| Телефоны | +7 (81134) 2-42-66 |
| Электронная почта | su23@mirsud.pskov.ru |
| Website | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес | Псковская область, Порховский район, Порхов, проспект Ленина, 33 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Псковская область |
Карта и адрес
Порховский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Порховский районный суд |
| Район | Порховский |
| | |
| Website | http://porhovsky.psk.sudrf.ru |
| porhovsky.psk@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Номер телефона | +7 (81134) 2-35-35 |
| Адрес | Псковская область, Порховский район, Порхов, улица Пушкина, 45 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
