Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Осе (Осинский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Осе (Осинский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оса
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оса |
| В каком районе находится | Осинский |
 | |
| Почта | 1osinsky@ms.permkray.ru |
| Регион | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Ленина, 59 |
| Website | http://108.perm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (34291) 4-63-98 +7 (34291) 4-66-03 +7 (34291) 4-67-13 (секретарь суда) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оса
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оса |
| В каком районе находится | Осинский |
| | |
| Телефоны | +7 (34291) 4-66-03 +7 (34291) 4-63-98 +7 (34291) 4-67-13 (секретарь суда) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник: с 17:00 до 18:00 |
| Адрес | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Ленина, 59 |
| 2osinsky@ms.permkray.ru | |
| Сайт организации | http://109.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
Карта и адрес
Осинский районный суд
Где оформить
| Учреждение | Осинский районный суд |
| В каком районе находится | Осинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Номер телефона | +7 (34291) 4-39-58 |
| osinsky.perm@sudrf.ru | |
| Какой адрес | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Ленина, 29 |
| Site | http://osa.perm.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
