Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Осе (Осинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оса
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оса |
| Район | Осинский |
 | |
| Вебсайт | http://108.perm.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Ленина, 59 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34291) 4-63-98 +7 (34291) 4-66-03 +7 (34291) 4-67-13 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Пермский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 1osinsky@ms.permkray.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оса
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оса |
| В каком районе находится | Осинский |
| | |
| Сайт | http://109.perm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник: с 17:00 до 18:00 |
| Электронная почта | 2osinsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34291) 4-66-03 +7 (34291) 4-63-98 +7 (34291) 4-67-13 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес где находится | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Ленина, 59 |
На карте
Осинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Осинский районный суд |
| В каком районе находится | Осинский |
| | |
| Вебсайт организации | http://osa.perm.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | osinsky.perm@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Пермский край |
| Номер телефона организации | +7 (34291) 4-39-58 показать телефон |
| Адрес учреждения | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Ленина, 29 |
