Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Новосибирске (Железнодорожный район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Новосибирске (Железнодорожный район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе | Железнодорожный |
 | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| sudgdr@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (383) 204-34-30 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица 1905 года, 87 |
| Website | http://1zhl.nsk.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| sudgdr@mail.ru | |
| Site | http://2zhl.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица 1905 года, 87 |
| Телефоны | +7 (383) 204-38-07 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Сайт организации | http://3zhl.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Владимировский спуск, 11 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| sudgdr@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (383) 220-65-93 +7 (383) 220-77-59 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Регион | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (383) 220-78-33 +7 (383) 220-60-01 (сек) |
| sudgdr@mail.ru | |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Владимировский спуск, 11 |
| Сайт учреждения | http://4zhl.nsk.msudrf.ru |
Карта
Железнодорожный районный суд — Новосибирск
Где получить
| Название организации | Железнодорожный районный суд — Новосибирск |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| zheleznodorozhny.nsk@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием председателя среда: с 09:00 до 10:00 |
| Телефоны | +7 (383) 220-15-59 |
| Site | http://zheleznodorozhny.nsk.sudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Железнодорожная улица, 4, корпус 1 |
| Регион | Новосибирская область |
