Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
 | |
| Сайт организации | https://novo-sibirsk.ru |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 |
| Телефон | +7 (383) 227-59-00 |
| Почта |
