Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов
Данные учреждения
| Название организации | Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
 | |
| Электронная почта | nizhnelomovsky.pnz@sudrf.ru |
| Регион России | Пензенская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84154) 4-29-68 +7 (84154) 4-46-60 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 10:00 до 17:00 |
| Сайт | http://nizhnelomovsky.pnz.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Розы Люксембург, 4 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
| | |
| Адрес где находится | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Пензенская область |
| Вебсайт | http://nizhnelomovsky1.pnz.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (84154) 4-48-14 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта | nizhnelomovsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
| | |
| Электронная почта | nizhnelomovsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://nizhnelomovsky2.pnz.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (84154) 4-48-20 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России | Пензенская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов |
| В каком районе | Нижнеломовский |
| | |
| Какой адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Почта | nizhnelomovsky3.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (84154) 4-44-81 показать телефон |
| Сайт | http://nizhnelomovsky3.pnz.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Пензенская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
