Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Москве (Южное Бутово район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Москве (Южное Бутово район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Щербинский районный суд — Южное Бутово
Организация
| Учреждение | Щербинский районный суд — Южное Бутово |
| Район | Южное Бутово |
 | |
| Телефонный номер | +7 (495) 734-68-07 (приемная) +7 (495) 734-68-06 (гражданские дела) +7 (495) 734-68-03 (уголовные дела) +7 (495) 734-68-36 (административные дела) +7 (495) 734-68-02 (председатель суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Site | http://mos-gorsud.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Маршала Савицкого, 2 |
| sherbinsky.msk@sudrf.ru info@34.msksud.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 18 — Южное Бутово
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 18 — Южное Бутово |
| В каком районе | Южное Бутово |
| | |
| Телефон | +7 (499) 232-52-45 +7 (499) 232-52-27 (справки) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud18@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Брусилова, 31 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 19 — Южное Бутово
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 19 — Южное Бутово |
| В каком районе | Южное Бутово |
| | |
| mirsud19@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Старонародная улица, 2 |
| Телефон | +7 (495) 712-78-27 (факс) +7 (495) 712-54-09 (справки) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 20 — Южное Бутово
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 20 — Южное Бутово |
| В каком районе находится | Южное Бутово |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 712-60-54 (факс) +7 (495) 712-54-27 (справки) |
| Какой адрес | Москва, Старонародная улица, 2 |
| mirsud20@ums-mos.ru | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 вторник-четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 402 — Южное Бутово
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 402 — Южное Бутово |
| Район | Южное Бутово |
| | |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Москва |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 712-58-72 |
| Адрес учреждения | Москва, Старонародная улица, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
