Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Южное Бутово район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Щербинский районный суд — Южное Бутово
Данные учреждения
| Учреждение | Щербинский районный суд — Южное Бутово |
| Район | Южное Бутово |
 | |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Маршала Савицкого, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта | sherbinsky.msk@sudrf.ru info@34.msksud.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 734-68-07 (приемная) +7 (495) 734-68-06 (гражданские дела) +7 (495) 734-68-03 (уголовные дела) +7 (495) 734-68-36 (административные дела) +7 (495) 734-68-02 (председатель суда) показать телефон |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Южное Бутово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 18 — Южное Бутово |
| В каком районе | Южное Бутово |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (499) 232-52-45 +7 (499) 232-52-27 (справки) показать телефон |
| Почта | mirsud18@ums-mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, улица Брусилова, 31 |
| В каком регионе России | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Южное Бутово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 19 — Южное Бутово |
| Район | Южное Бутово |
| | |
| Регион | Москва |
| Электронная почта | mirsud19@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Старонародная улица, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (495) 712-78-27 (факс) +7 (495) 712-54-09 (справки) показать телефон |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 20 — Южное Бутово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 20 — Южное Бутово |
| В каком районе | Южное Бутово |
| | |
| Почта | mirsud20@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Старонародная улица, 2 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 712-60-54 (факс) +7 (495) 712-54-27 (справки) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 вторник-четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 402 — Южное Бутово
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 402 — Южное Бутово |
| В каком районе находится | Южное Бутово |
| | |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 712-58-72 показать телефон |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес где находится | Москва, Старонародная улица, 2 |
