Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Выхино-Жулебино район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Москве (Выхино-Жулебино район), заявитель должен приложить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 130 — Выхино-Жулебино
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 130 — Выхино-Жулебино |
| Район | Выхино-Жулебино |
 | |
| Почта | mirsud130@ums-mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Рязанский проспект, 93, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (495) 709-77-84 (факс) +7 (495) 709-77-85 (справки) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Выхино-Жулебино
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 131 — Выхино-Жулебино |
| Район | Выхино-Жулебино |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Почта | mirsud131@ums-mos.ru |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Волгоградский проспект, 170, корпус 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 657-69-10 (факс) +7 (495) 376-53-21 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 132 — Выхино-Жулебино
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 132 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе | Выхино-Жулебино |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 379-60-06 (факс) +7 (499) 722-63-89 (справки) |
| Почта | mirsud132@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Выхино-Жулебино
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 133 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе | Выхино-Жулебино |
| | |
| mirsud133@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 706-53-71 (факс) +7 (495) 706-53-60 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Привольная улица, 5, корпус 5 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Выхино-Жулебино
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 134 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе | Выхино-Жулебино |
| | |
| Какой адрес | Москва, улица Генерала Кузнецова, 15, корпус 1 |
| Электронная почта | mirsud134@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 706-53-66 (факс) +7 (495) 706-53-65 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Выхино-Жулебино
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 135 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе | Выхино-Жулебино |
| | |
| Почта | mirsud135@ums-mos.ru |
| Телефоны | +7 (495) 706-53-69 (факс) +7 (495) 706-53-67 (справки) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Генерала Кузнецова, 15, корпус 1 |
| Регион РФ | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Выхино-Жулебино
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 136 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе | Выхино-Жулебино |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud136@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, улица Генерала Кузнецова, 15, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 706-53-61 (факс) +7 (495) 706-53-61 (справки) |
