Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый собственник не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Если при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с такой проблемой, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Москве (Выхино-Жулебино район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный надел возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых юридических прав для смены владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не соответствует нормам законодательства по сути либо форме;
- Акт муниципальных органов о передаче надела новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Выхино-Жулебино район);
- Для осуществления регистрации нужно одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено проводить такие действия;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистратора считается непосредственным призывом обращаться в суд для защиты собственных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов необходимо устранить отдельные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако возникают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистрирующего органа в суде в Москве (Выхино-Жулебино район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, установленном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, так как достаточно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 130 — Выхино-Жулебино
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 130 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе находится | Выхино-Жулебино |
| |
| Адрес организации | Москва, Рязанский проспект, 93, корпус 2 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud130@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (495) 709-77-84 (факс) +7 (495) 709-77-85 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Выхино-Жулебино
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 131 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе находится | Выхино-Жулебино |
| |
| Номер телефона | +7 (495) 657-69-10 (факс) +7 (495) 376-53-21 (справки) |
| Какой адрес | Москва, Волгоградский проспект, 170, корпус 1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| E-mail | mirsud131@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 132 — Выхино-Жулебино
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 132 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе находится | Выхино-Жулебино |
| |
| Электронная почта | mirsud132@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 379-60-06 (факс) +7 (499) 722-63-89 (справки) |
| Адрес организации | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Регион | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Выхино-Жулебино
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 133 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе находится | Выхино-Жулебино |
| |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Привольная улица, 5, корпус 5 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Почта | mirsud133@ums-mos.ru |
| Телефоны | +7 (495) 706-53-71 (факс) +7 (495) 706-53-60 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Выхино-Жулебино
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 134 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе находится | Выхино-Жулебино |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, улица Генерала Кузнецова, 15, корпус 1 |
| Телефоны | +7 (495) 706-53-66 (факс) +7 (495) 706-53-65 (справки) |
| Электронная почта | mirsud134@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Выхино-Жулебино
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 135 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе находится | Выхино-Жулебино |
| |
| Номера телефонов | +7 (495) 706-53-69 (факс) +7 (495) 706-53-67 (справки) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Email | mirsud135@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, улица Генерала Кузнецова, 15, корпус 1 |
| Регион РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Выхино-Жулебино
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 136 — Выхино-Жулебино |
| В каком районе | Выхино-Жулебино |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud136@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, улица Генерала Кузнецова, 15, корпус 1 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 706-53-61 (факс) +7 (495) 706-53-61 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
