Правила начисления и уплаты земельного налога в поселке Краснооктябрьский устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер существующих льгот может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за владение участком земли в поселке Краснооктябрьский начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Граждане являются налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если земля передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим организациям безвозмездно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в поселке Краснооктябрьский рассчитывается в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в поселке Краснооктябрьский;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Утверждение величины налоговых начислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что закрепляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в поселке Краснооктябрьский, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования с целью обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможенного контроля.
Для участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, которые могут зависеть от месторасположения, категории, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины налога для организаций возложен на собственников земельных участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения участка в поселке Краснооктябрьский. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно рассчитать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты налога на землю
Период уплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, обусловленный нарушениями сроков строительства.
В случае изменения данных кадастра новая информация будет учитываться при начислении земельного налога в поселке Краснооктябрьский со дня внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснооктябрьский
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснооктябрьский |
| В каком районе находится | Большечерниговский |
 | |
| Адрес | Самарская область, Большечерниговский район, поселок Краснооктябрьский, Советская улица, 9 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион РФ | Самарская область |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfcbch@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84672) 2-10-40 +7 (84672) 2-11-88 |
| Когда работает | 2, 4 неделя месяца понедельник: с 10:00 до 12:00 |
