Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Краснооктябрьский — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в поселке Краснооктябрьский обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель хочет изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Краснооктябрьский обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснооктябрьский
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснооктябрьский |
| В каком районе находится | Большечерниговский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84672) 2-10-40 +7 (84672) 2-11-88 |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Режим работы | 2, 4 неделя месяца понедельник: с 10:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Адрес организации | Самарская область, Большечерниговский район, поселок Краснооктябрьский, Советская улица, 9 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfcbch@mail.ru |
