В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в поселке Краснооктябрьский.
Что такое реновация
Реновация в поселке Краснооктябрьский — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в поселке Краснооктябрьский.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Краснооктябрьский. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Краснооктябрьский, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Краснооктябрьский может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Краснооктябрьский, не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Краснооктябрьский.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте подаётся несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснооктябрьский
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснооктябрьский |
| В каком районе находится | Медведевский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Марий Эл (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8362) 32-11-99 |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Медведевский район, поселок Краснооктябрьский, улица Ленина, 23 |
| Сайт | https://mfc.mari-el.gov.ru |
