Правила начисления и уплаты налога на землю в Долинске устанавливаются главой 31 Налогового Кодекса РФ и местными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер предоставляемых налоговых послаблений может отличаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за владение земельным участком в Долинске начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Граждане являются налогоплательщиками, если им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
Если земля передаётся владельцем другим физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в Долинске рассчитывается в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в Долинске;
- земли лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки земельного налога
Определение размеров налоговых начислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Долинске, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования для обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможни.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины налога для юридических лиц возложен на собственников участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для граждан сумму налога рассчитывает ИФНС по месту нахождения земель в Долинске. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать размер начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты налога на землю
Период оплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения данных кадастра обновленная информация будет учитываться при определении земельного налога в Долинске со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Долинск
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Долинский Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Website | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42442) 2-63-05 |
| Адрес | Сахалинская область, Долинск, улица Ленина, 39 |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
| mfc@admsakhalin.ru t.lozovaya@admsakhalin.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 5 Сахалинской области
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Магаданской области в городе Долинск |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Режим работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Долинск, улица Севастьянова, 1 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (42442) 2-84-05 +7 (42442) 2-60-65 |
