ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за содержание дома, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Долинске, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в Долинске, которые расположены в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую структуру, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин подготавливает все необходимые бумаги и передаёт регистратору в Долинске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается разными методами:
- использовать курьерскую службу;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Долинске;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- составление смет;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Долинск
Организация
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Долинский Сахалинской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42442) 2-63-05 |
| Регион | Сахалинская область |
| Адрес организации | Сахалинская область, Долинск, улица Ленина, 39 |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Почта | mfc@admsakhalin.ru t.lozovaya@admsakhalin.ru |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 5 Сахалинской области
Где получить
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Магаданской области в городе Долинск |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Когда работает | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (42442) 2-84-05 +7 (42442) 2-60-65 |
| Какой адрес | Сахалинская область, Долинск, улица Севастьянова, 1 |
| Website | https://www.nalog.ru |
