Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Сайт учреждения | http://vladimir-city.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, Никитская улица, 4а |
| Электронная почта | len-adm@vladimir-city.ru |
| Телефон | +7 (4922) 32-22-50 +7 (4922) 32-38-20 |
