Махинации при аренде участков земли – частая проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых недобросовестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, судебных разбирательств во Владимире (Ленинский район), рекомендуется при заключении договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Процедура включает несколько инструментов, цель которых нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, организаций, между которыми заключается соглашение.
- Контроль приёма-передачи объекта аренды (минимизация риска получить землю в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение арендного договора
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, рекомендуется воспользоваться услугами юриста не только для оценки заключённого соглашения, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент получает :
- Разработку договора с учетом особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение типового договора, подготовленного одной из сторон, с целью его соответствия интересам клиента.
- Проверку земли на наличие иных арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ договора на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговые разъяснения (размер налога на землю).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах по урегулированию спорных пунктов договора аренды земли.
Порядок предоставления юридических услуг
Первоначальная задача профильного юриста – постановка и решение задач в интересах клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание вводной консультации, где изучаются предоставленные документы.
- Постановка задач, которые должны быть решены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение действий в интересах клиента.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о целесообразности подписания арендного договора участка земли.
- Дальнейшее сопровождение клиента с целью контроля за исполнением контрагентом условий подписанного договора.
95 гарнизонный военный суд — Владимир
Учреждение
| Название учреждения | 95 гарнизонный военный суд — Владимир |
| Район | Ленинский |
| |
| Сайт организации | http://95gvs.wld.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Владимирская область, Владимир, Красноармейская улица, 47б |
| Телефон | +7 (4922) 44-23-76 +7 (4922) 44-21-32 (факс) |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Email | 95gvs.wld@sudrf.ru 95sud@mail.ru |
Владимирский гарнизонный военный суд
Учреждение
| Название | Владимирский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Номер телефона | +7 (4922) 44-26-66 |
| E-mail | gvs.wld@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://gvs.wld.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, Красноармейская улица, 47в |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Владимир
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Владимир |
| Район | Ленинский |
| |
| Site | http://len1.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Владимир, улица Диктора Левитана, 3в |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 11:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Mail | len1@mirsud.elcom.ru |
| Телефонный номер | +7 (4922) 54-08-34 +7 (4922) 54-09-01 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Владимир
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Владимир |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (4922) 54-14-56 |
| Почта | len2@mirsud.elcom.ru |
| Website | http://len2.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Владимир, улица Нижняя Дуброва, 42а |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Владимир
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Владимир |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Website | http://len3.wld.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4922) 38-05-18 +7 (4922) 54-14-56 (секретарь суда) |
| Email | len3@mirsud.elcom.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Нижняя Дуброва, 42а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Владимир
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Владимир |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 11:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Сайт | http://len4.wld.msudrf.ru |
| Электронная почта | len4@mirsud.elcom.ru |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Телефон | +7 (4922) 54-08-37 +7 (4922) 54-09-01 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Диктора Левитана, 3в |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Владимир
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Владимир |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Телефоны | +7 (4922) 36-02-37 +7 (4922) 54-14-56 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Нижняя Дуброва, 42а |
| Website | http://len5.wld.msudrf.ru |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Почта | len5@mirsud.elcom.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Владимир
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Владимир |
| Район | Ленинский |
| |
| Mail | len6@mirsud.elcom.ru |
| Номера телефонов | +7 (4922) 38-31-71 +7 (4922) 54-09-59 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://len6.wld.msudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Нижняя Дуброва, 42а |
Ленинский районный суд — Владимир
Где оформить
| Название организации | Ленинский районный суд — Владимир |
| Район | Ленинский |
| |
| Website | http://leninsky.wld.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4922) 45-09-35 +7 (4922) 45-09-38 (гражданские дела) +7 (4922) 45-09-39 (уголовные дела) |
| Регион | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Владимирская область, Владимир, Стрелецкая улица, 55 |
| Mail | leninsky.wld@sudrf.ru |
Владимирский областной суд
Где получить
| Название организации | Владимирский областной суд |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Сайт учреждения | http://oblsud.wld.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (4922) 40-83-04 +7 (4922) 52-81-63 (факс) |
| Почта | oblsud.wld@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Разина, 22б |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
