Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает информацию из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Зерноградский |
 | |
| Сайт учреждения | https://admzernograd.ru |
| Почта | zernograd.admin@mail.ru zernograd.poselenie@yandex.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Телефонный номер | +7 (86359) 4-15-41 +7 (86359) 4-25-90 |
| Адрес | Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Мира, 16 |
| Когда работает | нет информации |
