Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| Район | Янаульский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Маяковского, 14 |
| Режим работы | нет информации |
| adm.gor.yanaul@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (34760) 5-42-60 |
| Сайт | http://yanaul-adm.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
