Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Янауле (Янаульский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Янауле (Янаульский район), гражданин должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Янаул
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Янаул |
| В каком районе находится | Янаульский |
 | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, Советская улица, 21 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (34760) 5-23-56 +7 (34760) 5-42-95 |
| Website | http://151.bkr.msudrf.ru |
| msrb151@yandex.ru | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Янаул
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Янаул |
| Район | Янаульский |
| | |
| Номер телефона | +7 (34760) 5-23-54 +7 (34760) 5-42-95 (секретарь суда) |
| Site | http://152.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Почта | msrb152@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, Советская улица, 21 |
Карта проезда
Янаульский районный суд
Учреждение
| Учреждение | Янаульский районный суд |
| В каком районе находится | Янаульский |
| | |
| Электронная почта | yanaulsky.bkr@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://yanaulsky.bkr.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, Крестьянская улица, 18 |
| Телефон | +7 (34760) 5-42-79 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
