Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| Район | Железнодорожный |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (3012) 44-85-25 (приемная) +7 (3012) 44-83-55 (приемная) |
| В каком регионе | Бурятия (республика) |
| Сайт организации | http://www.ulan-ude-eg.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Октябрьская улица, 2 |
