Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Улан-Удэ (Железнодорожный район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Регион России | Бурятия (республика) |
| Вебсайт | http://zhel1.bur.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3012) 27-05-37 +7 (3012) 27-05-39 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | zhel1.bur@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://zhel2.bur.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3012) 44-41-47 показать телефон |
| Регион России | Бурятия (республика) |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Комсомольская улица, 1а |
| Почта | zhel2.bur@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3012) 27-05-38 +7 (3012) 27-05-35 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://zhel3.bur.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Бурятия (республика) |
| Почта | zhel3.bur@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Сайт учреждения | http://zhel4.bur.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | zhel4.bur@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (3012) 55-81-08 +7 (3012) 55-71-50 показать телефон |
| Регион России | Бурятия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| В каком регионе | Бурятия (республика) |
| Телефонный номер организации | +7 (3012) 55-72-05 +7 (3012) 55-72-08 (сек) показать телефон |
| Сайт организации | http://zhel5.bur.msudrf.ru |
| Почта | zhel5.bur@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России | Бурятия (республика) |
| Электронная почта | zhel6.bur@mail.ru |
| Сайт организации | http://zhel6.bur.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3012) 25-09-20 +7 (3012) 25-03-29 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится | Бурятия (республика) |
| Телефоны организации | +7 (3012) 44-19-66 +7 (3012) 44-15-75 показать телефон |
| Электронная почта | zhel7.bur@mail.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Красноармейская улица, 20 |
| Сайт учреждения | http://zhel7.bur.msudrf.ru |
Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения | Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (3012) 26-06-45 +7 (3012) 46-62-95 (факс) показать телефон |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Ботаническая улица, 3б |
| Вебсайт | http://zheleznodorozhniy.bur.sudrf.ru |
| Почта | zheleznodorozhniy.bur@sudrf.ru |
| Регион России | Бурятия (республика) |
