Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация Шенкурского муниципального района
Где получить
| Название учреждения | Администрация Шенкурского муниципального района |
| В каком районе находится | Шенкурский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Site | http://www.shenkursk-region.ru |
| Электронная почта | shenradm@atnet.ru |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Номера телефонов | +7 (81851) 4-14-15 (администрация) +7 (81851) 4-14-20 (администрация) +7 (81851) 4-16-38 (администрация) +7 (81851) 4-13-25 (администрация, факс) |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Шенкурский район, Шенкурск, улица Кудрявцева, 26 |
На карте
Администрация МО «Шенкурское»
Где выдают
| Название организации | Администрация МО «Шенкурское» |
| В каком районе | Шенкурский |
| | |
| Какой адрес | Архангельская область, Шенкурский район, Шенкурск, улица Ленина, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Почта | gorshenk@atnet.ru |
| Время работы | нет информации |
| Website | http://www.shenkursk-region.ru |
| Телефоны | +7 (81851) 4-12-07 |
