Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Шенкурске (Шенкурский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шенкурск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шенкурск |
| В каком районе | Шенкурский |
 | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81851) 4-18-99 показать телефон |
| Почта | shrmirsud@arhams.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Сайт | http://shr.arh.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Шенкурский район, Шенкурск, улица Георгия Иванова, 2 |
Карта и адрес
Виноградовский районный суд — Шенкурск
Данные организации
| Учреждение | Виноградовский районный суд — Шенкурск |
| В каком районе находится | Шенкурский |
| | |
| Адрес где находится | Архангельская область, Шенкурский район, Шенкурск, улица Кудрявцева, 24 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Электронная почта | vinogsud.arh@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://vinogsud.arh.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81851) 4-14-76 +7 (81831) 2-21-41 (приемная) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
