Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных источников, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Шелеховский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | adm@gorod.shelehov.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, улица Ленина, 15 |
| Телефонный номер | +7 (39550) 4-48-30 |
| Сайт учреждения | https://gorod-shelehov.ru |
| Регион РФ | Иркутская область |
