Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из приведенных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных источников, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Всеволожский |
 | |
| Электронная почта | upravdelami@bk.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 7, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (812) 593-29-02 |
| Сайт организации | http://www.mosertolovo.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
