Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Кировского района
Где оформить
| Название | Администрация Кировского района |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 18 |
| Сайт | http://gov.spb.ru |
| hotline@tukir.gov.spb.ru | |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (812) 252-72-60 |
Администрация муниципального округа Автово
Где выдают
| Название | Администрация муниципального округа Автово |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (812) 785-00-47 |
| Сайт учреждения | http://www.moavtovo.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Почта | avtovo.spb@mail.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, 27 |
Администрация муниципального округа Дачное
Где оформить
| Учреждение | Администрация муниципального округа Дачное |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Телефон | +7 (812) 752-92-83 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, 69 |
| Электронная почта | mo_dachnoe27@mail.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.dachnoe.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
Администрация муниципального округа Княжево
Учреждение
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Княжево |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 119 |
| Номера телефонов | +7 (812) 377-15-17 |
| Website | http://мокняжево.рф |
| momo-25@yandex.ru | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Санкт-Петербург |
Администрация муниципального округа Красненькая речка
Где оформить
| Название организации | Администрация муниципального округа Красненькая речка |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| ma.redriver@mail.ru | |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, 20 |
| Режим работы | нет информации |
| Site | http://www.красненькаяречка.рф |
| Номер телефона | +7 (812) 757-91-11 |
Администрация муниципального округа Морские ворота
Организация
| Название организации | Администрация муниципального округа Морские ворота |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (812) 252-77-33 |
| mamv@pochtarf.ru | |
| Site | http://www.sankt-peterburg.info |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Канонерский остров, 8 |
Администрация муниципального округа Ульянка
Куда обращаться
| Название организации | Администрация муниципального округа Ульянка |
| Район | Кировский |
| | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Генерала Симоняка, 9 |
| Номера телефонов | +7 (812) 759-15-15 |
| Электронная почта | mo-26@yandex.ru |
| Сайт организации | http://www.mo-ulyanka.spb.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Санкт-Петербург |
Администрация Нарвского муниципального округа
Где оформить
| Название учреждения | Администрация Нарвского муниципального округа |
| Район | Кировский |
| | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Оборонная улица, 18 |
| Телефоны | +7 (812) 786-77-66 |
| Режим работы | нет информации |
| narvokrug@yandex.ru | |
| Сайт | http://www.narvski-okrug.spb.ru |
