Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый собственник не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с этой неувязкой, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Санкт-Петербурге (Кировский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный надел возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических оснований для смены собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не соответствует нормам закона по сути или же форме;
- Документ муниципальных органов о выделении участка новому собственнику признан недействительным с даты его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Санкт-Петербурге (Кировский район);
- Для проведения регистрационных процедур требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора считается прямым призывом обращаться в суд для защиты нарушенных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи собранных документов достаточно устранить те или иные ошибки, указанные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако бывают и более сложные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – оспорить действия регистрирующего органа в судебном порядке в Санкт-Петербурге (Кировский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, так как зачастую чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, придумать эффективную стратегию защиты.
Кировский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Кировский районный суд |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Website | http://krv.spb.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Маршала Говорова, 38 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (812) 415-64-01 +7 (812) 415-64-02 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| E-mail | kirovskiy@usuddep.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 58 — Кировский район
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 58 — Кировский район |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| E-mail | ss58@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 784-77-07 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Кировский район
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 60 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Стойкости, 30, корпус 1 |
| Номера телефонов | +7 (812) 755-40-94 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Кировский район
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 61 — Кировский район |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Телефон | +7 (812) 785-34-23 +7 (812) 785-36-87 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Почта | ss61@mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Кировский район
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 62 — Кировский район |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss62@mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Телефон | +7 (812) 757-59-34 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Кировский район
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 63 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | ss63@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 757-56-22 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Кировский район
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 64 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| E-mail | ss64@mirsud.spb.ru |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Номер телефона | +7 (812) 758-13-24 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Кировский район
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 65 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 490-96-47 |
| Почта | |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Кировский район
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 66 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 494-40-06 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| E-mail | ss66@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 67 — Кировский район
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 67 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Mail | |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Номер телефона | +7 (812) 490-96-52 |
Судебный участок мирового судьи № 68 — Кировский район
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 68 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 784-67-18 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Mail | ss68@mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Кировский район
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 69 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (812) 490-95-32 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Email | |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Кировский район
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 70 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | ss70@mirsud.spb.ru |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 784-69-47 +7 (812) 784-56-41 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Кировский район
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 71 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 785-33-06 |
| Mail | ss71@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Кировский район
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 72 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (812) 490-93-71 |
