Мошенничество при аренде участков земли – распространенная проблема, как владельцев земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым нечестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, судебных разбирательств в Санкт-Петербурге (Кировский район), необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, способных нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми оформляется договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (снижения риска получить участок в несоответствующем виде, что нарушает условия договора).
- Защита арендодателя от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение договора аренды
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, рекомендуется привлечь юриста не только для оценки заключённого соглашения, но и на более ранних этапах. В таком случае клиент получает :
- Составление соглашения исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение рамочного текста договора, предложенного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку земли на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ соглашения на наличие пунктов, не отвечающих отечественному законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских расходов.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (размер земельного налога).
- Предоставление интересов клиента на переговорах на предмет согласования спорных пунктов договора аренды земли.
Порядок предоставления юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и решение задач в пользу клиента. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Оказание первичной консультации, где анализируются предоставленные документы.
- Формулировка задач, которые должны быть выполнены по результатам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение необходимых мероприятий в интересах клиента.
- Подготовка комплекта документов, экспертизы о возможности подписания договора на аренду участка земли.
- Последующее сопровождение клиента с целью надзора за выполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Кировский районный суд
Где выдают
| Название | Кировский районный суд |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Маршала Говорова, 38 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| E-mail | kirovskiy@usuddep.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://krv.spb.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 415-64-01 +7 (812) 415-64-02 |
Судебный участок мирового судьи № 58 — Кировский район
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 58 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | ss58@mirsud.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 784-77-07 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Кировский район
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 60 — Кировский район |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Стойкости, 30, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 755-40-94 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Email | |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Кировский район
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 61 — Кировский район |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Почта | ss61@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Телефон | +7 (812) 785-34-23 +7 (812) 785-36-87 |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Кировский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 62 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| E-mail | ss62@mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Телефон | +7 (812) 757-59-34 |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Кировский район
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 63 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 757-56-22 |
| Электронная почта | ss63@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Кировский район
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 64 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Телефоны | +7 (812) 758-13-24 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| E-mail | ss64@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Кировский район
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 65 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Почта | |
| Телефонный номер | +7 (812) 490-96-47 |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Кировский район
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 66 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Mail | ss66@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Номер телефона | +7 (812) 494-40-06 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 67 — Кировский район
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 67 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Email | |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (812) 490-96-52 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 68 — Кировский район
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 68 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (812) 784-67-18 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| E-mail | ss68@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Кировский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 69 — Кировский район |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| E-mail | |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (812) 490-95-32 |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Кировский район
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 70 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Email | ss70@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 784-69-47 +7 (812) 784-56-41 |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Кировский район
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 71 — Кировский район |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 785-33-06 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта | ss71@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Кировский район
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 72 — Кировский район |
| Район | Кировский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Mail | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (812) 490-93-71 |
