Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает информацию из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название | Администрация |
| Район | Железнодорожный |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (863) 222-46-25 |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 42 |
| Site | http://rostov-gorod.info |
