Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, если новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели новый владелец столкнулся с такой неувязкой, ему следует обратиться за защитой к юристу в Подпорожье (Подпорожский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок возможно при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных законных оснований для смены собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не соответствует требованиям закона по содержанию или форме;
- Акт муниципальных органов о передаче надела новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Подпорожье (Подпорожский район);
- Для проведения регистрационных действий требуется одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять такие операции;
- Существуют противоречия в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда мотивированный отказ регистратора считается непосредственным призывом подавать иск в суд для защиты нарушенных прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов необходимо устранить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается заявителю.
Хотя бывают и более трудные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Подпорожье (Подпорожский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как довольно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет найти способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, сформировать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 56 — Подпорожье
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 56 — Подпорожье |
| Район | Подпорожский |
 | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, улица Строителей, 14 |
| Электронная почта | mirsud56@mail.ru |
| Сайт | http://56.lo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (81365) 3-09-44 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 57 — Подпорожье
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 57 — Подпорожье |
| Район | Подпорожский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, Больничная улица, 19 |
| Телефонный номер | +7 (81365) 3-09-59 |
| mirsud57@mail.ru | |
| Site | http://57.lo.msudrf.ru |
На карте
Подпорожский городской суд — Подпорожье
Где выдают
| Название учреждения | Подпорожский городской суд — Подпорожье |
| Район | Подпорожский |
| | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, улица Планеристов, 5 |
| Номер телефона | +7 (81365) 2-24-33 +7 (81365) 2-25-30 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | podporoziesud.lo@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://podporozhsky.lo.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
