Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует информацию из официальных источников, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Учреждение
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Первомайский |
 | |
| Сайт учреждения | https://novo-sibirsk.ru |
| Номера телефонов | +7 (383) 228-85-00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Физкультурная улица, 7 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
