Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа Лосиноостровского района
Куда обращаться
| Название учреждения | Управа Лосиноостровского района |
| Район | Лосиноостровский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Москва, улица Летчика Бабушкина, 1, корпус 1 |
| Номера телефонов | +7 (495) 777-77-77 |
| Сайт | http://losinka.mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| yrlos@mos.ru |
