Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Управа Красносельского района
Учреждение
| Название | Управа Красносельского района |
| Район | Красносельский |
 | |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт организации | http://krasnoselsky.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Нижняя Красносельская улица, 5, корпус 7 |
| Режим работы | нет информации |
| ur-krasnosel@mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
