Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Красносельский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Басманный районный суд — Красносельский
Данные организации
| Название учреждения | Басманный районный суд — Красносельский |
| В каком районе находится | Красносельский |
 | |
| Адрес где находится | Москва, Каланчевская улица, 11 |
| Вебсайт | http://mos-gorsud.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 975-54-65 (приемная) +7 (499) 975-38-67 (гражданские дела) +7 (499) 975-39-29 (уголовные дела) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | basmanny.msk@sudrf.ru info@02.msksud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 381 — Красносельский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 381 — Красносельский |
| В каком районе | Красносельский |
| | |
| Электронная почта | mirsud381@ums-mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 688-32-81 (справки) +7 (495) 688-32-47 (факс) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Адрес где находится | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 382 — Красносельский
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 382 — Красносельский |
| В каком районе находится | Красносельский |
| | |
| Адрес организации | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Электронная почта | mirsud382@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефон учреждения | +7 (495) 688-33-74 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 388 — Красносельский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 388 — Красносельский |
| В каком районе находится | Красносельский |
| | |
| Электронная почта | mirsud388@ums-mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 688-36-92 (справки) +7 (495) 688-36-53 (факс) показать телефон |
| Адрес | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 408 — Красносельский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 408 — Красносельский |
| В каком районе | Красносельский |
| | |
| Какой адрес | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud408@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 688-92-02 (для справок) +7 (495) 688-79-34 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 409 — Красносельский
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 409 — Красносельский |
| В каком районе находится | Красносельский |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 688-95-28 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Электронная почта | mirsud409@ums-mos.ru |
