Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа Бескудниковского района
Куда обратиться
| Название учреждения | Управа Бескудниковского района |
| В каком районе находится | Бескудниковский |
 | |
| Сайт учреждения | http://beskudnikovo.mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| beskudnikovo@mos.ru | |
| Номера телефонов | +7 (499) 481-59-02 |
| Адрес учреждения | Москва, Бескудниковский бульвар, 16 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 08:00 до 15:45 |
