Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Бескудниковский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Москве (Бескудниковский район), заявитель должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Тимирязевский районный суд — Бескудниковский
Куда обращаться
| Учреждение | Тимирязевский районный суд — Бескудниковский |
| В каком районе | Бескудниковский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефонный номер | +7 (499) 745-44-28 (приемная) +7 (495) 482-25-79 (гражданские дела) +7 (495) 482-22-63 (административные дела) +7 (495) 482-21-45 (уголовные дела) +7 (495) 482-20-27 (председатель суда) |
| Электронная почта | timiryazevsky.msk@sudrf.ru info@28.msksud.ru |
| Адрес | Москва, Дмитровское шоссе, 65 |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 342 — Бескудниковский
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 342 — Бескудниковский |
| В каком районе находится | Бескудниковский |
| | |
| Телефон | +7 (495) 484-86-28 (справки) +7 (495) 484-86-14 (факс) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| mirsud342@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, Лобненская улица, 9а |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 343 — Бескудниковский
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 343 — Бескудниковский |
| В каком районе | Бескудниковский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Лобненская улица, 9а |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 484-79-08 (справки) +7 (495) 484-87-98 (факс) |
| Электронная почта | mirsud343@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 344 — Бескудниковский
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 344 — Бескудниковский |
| В каком районе | Бескудниковский |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 485-45-77 (справки) +7 (495) 484-90-67 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Лобненская улица, 9а |
| Регион РФ | Москва |
| Почта | mirsud344@ums-mos.ru |
