Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где оформить
| Учреждение | Администрация |
| Район | Кировский |
 | |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Академика Вавилова, 56 |
| Site | http://www.admkrsk.ru |
| Телефон | +7 (391) 222-37-37 |
| Электронная почта | kir@admkrsk.ru |
| Регион | Красноярский край |
| Режим работы | нет информации |
