Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, когда новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Красноярске (Кировский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных оснований для смены собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не отвечает стандартам закона по содержанию либо форме;
- Акт муниципальных органов о передаче участка заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Красноярске (Кировский район);
- Для осуществления регистрационных процедур необходимо одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять эти операции;
- Существуют противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является прямым поводом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи собранных документов необходимо устранить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Но бывают и более затруднительные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать действия регистратора в судебном порядке в Красноярске (Кировский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как зачастую представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен найти способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Кировский районный суд — Красноярск
Где оформить
| Название | Кировский районный суд — Красноярск |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| kirovsk.krk@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (391) 201-50-01 +7 (391) 201-50-72 (факс) |
| Site | http://kirovsk.krk.sudrf.ru |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Академика Вавилова, 43б |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием председателя вторник: с 16:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, имени газеты Красноярский рабочий, 124 |
| Регион | Красноярский край |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов | +7 (391) 268-84-38 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:30 |
Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Телефоны | +7 (391) 268-77-25 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (391) 268-67-81 |
Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов | +7 (391) 268-74-56 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| Телефоны | +7 (391) 268-83-75 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
