Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает сведения из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Название организации | Администрация |
| Район | Барабинский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| a.barabinska@mail.ru | |
| Телефон | +7 (38361) 2-21-55 (приемная) +7 (38361) 2-21-55 (факс) +7 (38361) 2-23-36 (горячая линия) |
| Адрес организации | Новосибирская область, Барабинский район, Барабинск, улица Каланина, 3 |
| Сайт | http://barabinsk.nso.ru |
