Существует несколько причин, при которых наниматель муниципального жилья в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район) может быть выселен в принудительном порядке.
Основания
К таким относятся:
- неоплата счетов за услуги ЖКХ в течение 6 месяцев;
- несоблюдение правил проживания, установленных в квартире, общежитии;
- умышленное ухудшение технического состояния жилья;
- совершение противоправных действий, угрожающих здоровью, жизни остальных проживающих граждан;
- лишение родительских прав;
- самовольное вселение;
- отказ выселиться из помещения по окончании срока действия договора найма.
Порядок выселения
Чтобы выселить лицо из муниципального жилья, собственник должен действовать через суд в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район), получить судебное решение. Если вердикт вынесен не в пользу ответчика, он может подать апелляцию в течение 10 дней с момента получения копии постановления на руки.
В этом случае администрация не сможет получить исполнительный лист, вплоть до окончания рассмотрения новой жалобы, таким образом, квартиросъемщик сможет отсрочить дату освобождения квартиры.
Законодатель защищает конституционные права квартиросъемщика, соответственно, его нельзя выселить на улицу. Как правило, жилье, куда будет выписан гражданин, указывается в судебном решении.
Встречаются ситуации, когда пристав не может выселить гражданина по адресу указанному в исполнительном листе, к примеру, когда жилье в аварийном состоянии. В подобных обстоятельствах, пристав должен направить в суд ходатайство о смене адреса выселения, введение отсрочки на исполнение решения.
Акт о выселении
Принудительное выселение должника осуществляется после составления соответствующего акта, который оформляется сотрудником ФССП в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район) в присутствии свидетелей. При этом допускается отсутствие ответчика, если он был заблаговременно уведомлен должным способом, но не явился без уважительной причины.
Если в ходе процедуры были допущены нарушения, квартиросъемщик муниципального жилья должен их задокументировать, прописать это в акте о выселении, после чего опротестовать незаконные действия в судебном порядке. В этом случае, можно отсрочить выселение, что поможет решить вопрос с новым жильём.
Как защититься от выселения из муниципального жилья
Порядок действий, как избежать выселения, определяется причинами, которые побудили администрацию подать иск в суд в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район). Например, если у нанимателя муниципального жилья возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, он может обратиться в органы соцзащиты, получить статус малоимущего. В остальных случаях, гражданин должен обратиться в муниципалитет с заявлением, в котором гарантирует устранить причины выселения, и следовательно, восстановить действие договора найма муниципального жилья.
Железнодорожный районный суд — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Название | Железнодорожный районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 244-43-93 +7 (863) 210-43-75 |
| Электронная почта | zheleznodorozhny.ros@sudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://zheleznodorozhny.ros.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Почта | zhldr1@msudro.ru |
| Site | http://zhldr1.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Телефонный номер | +7 (863) 266-88-11 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (863) 244-88-58 |
| zhldr2@msudro.ru | |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт | http://zhldr2.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Телефонный номер | +7 (863) 244-81-97 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://zhldr3.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Электронная почта | zhldr3@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Электронная почта | zhldr4@msudro.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://zhldr4.ros.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (863) 244-81-67 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт | http://zhldr5.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта | zhldr5@msudro.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| Номера телефонов | +7 (863) 244-81-92 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Номер телефона | +7 (863) 210-24-96 +7 (863) 210-24-95 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кулагина, 62, корпус 45 |
| zhldr6@msudro.ru | |
| Site | http://zhldr6.ros.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
