Регулирование отношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Москве (Гагаринский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выдается для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Москве (Гагаринский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое в качестве служебного, числится на балансе администрации в Москве (Гагаринский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир осуществляется в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории граждан, которым при выселении требуется выделить альтернативное жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в границах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В таком случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту жительства).
- Если решение о выделении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебного помещения по суду в Москве (Гагаринский район) – крайняя мера, которая применяется в случае, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский |
| В каком районе находится | Гагаринский |
 | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
| mirsud216@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Номер телефона | +7 (499) 124-32-74 (справки) +7 (499) 124-08-32 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский |
| В каком районе находится | Гагаринский |
| | |
| mirsud217@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (499) 124-15-95 (справки) +7 (499) 124-31-74 (факс) |
| Регион | Москва |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский |
| В каком районе находится | Гагаринский |
| | |
| Адрес | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud218@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (499) 124-36-61 (справки) +7 (499) 724-25-35 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
