При покупке жилой недвижимости с использованием средств материнского капитала, появляется обязательство выделить долю в приобретённой квартире или доме каждому члену семьи. Это можно сделать как при оформлении договора купли-продажи, так и после получения права собственности, аннулирования обременений. Наделение долями проводится после оформления соглашения, зарегистрированного в Росреестре в селе Павловск.
Когда необходимо выделять доли на детей
Главной задачей программы материнского капитала является помощь семьям, включая улучшение условий проживания всех членов. Использовать маткапитал можно, если соблюдать требования Федерального закона № 256, в том числе оформить новое жильё в собственность всех членов семьи, включая не достигших совершеннолетия.
Правила наделения долями при оплате маткапиталом:
- при покупке оформляется нотариальное обязательство, что снимает необходимость выделять доли;
- если договор оформлен только на владельца сертификата на маткапитал, обязательство оформляется на срок в 6 месяцев, после чего необходимо заключить соглашение;
- если недвижимость приобретается с использованием ипотечных средств, обязательство подписывается на срок до полугода после окончания действия кредитного договора.
Размер доли
Обязательное выделение долей распространяется только на ту часть жилого помещения, приобретенную за денежные средства от материнского капитала. Поэтому при составлении соглашения существует несколько вариантов:
- квартира или дом делится на равные доли между всеми членами семьи;
- делится поровну только площадь, приобретенная на маткапитал.
Как зарегистрировать
Соглашение можно составить самостоятельно, воспользовавшись помощью юриста. Если раздел имущества подлежит нотариальной регистрации, соглашение возможно оформить в нотариальной конторе. В законе не содержится определенных требований к виду соглашения, но оно должно содержать реквизиты сторон, сведения о недвижимости, размеры долей каждого из членов семьи.
После оформления соглашения его следует зарегистрировать в Росреестре либо Многофункциональном центре в селе Павловск. В результате заявитель получит выписку из ЕГРН с указанием долей, принадлежащих каждому члену семьи.Цена услуги
За изменение размера долей на недвижимость, заявитель должен уплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей. Стоимость не зависит от количества сторон при разделе. Оплата осуществляется банковским переводом либо в офисе МФЦ в селе Павловск.
При обращении к нотариусу цена услуги будет зависеть от региона подачи (региональная нотариальная палата имеет право устанавливать процент от стоимости по кадастру), прейскуранта на услуги у отдельно взятого нотариуса.
Ответственность за невыделение
Обязательство о выделении долей должно выполняться в течение 6 месяцев, что проверяется представителями ПФР в селе Павловск. В случае отсутствия подтверждения о выполнении юридического действия, документы передаются в прокуратуру, что может повлечь:
- аннулирование сделки по приобретению жилья с возвратом средств материнского капитала обратно государству;
- принудительное выделение доли;
- открытие уголовного дела, если во время проверки будут обнаружены признаки мошенничества.
В большинстве случаев иск подаётся с целью заставить принудительно выделить доли.
Перечень документов
Для раздела объекта недвижимости, необходимо предоставить:
- паспорт;
- свидетельство о рождении;
- чек об оплате государственной пошлины;
- нотариальное обязательство;
- соглашение о выделении доли.
Куда обращаться в селе Павловск:
- МФЦ;
- отделения Пенсионного фонда;
- отделения Росреестра;
- нотариусы.
Многофункциональный центр — Павловск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Павловск |
| В каком районе находится | Павловский |
 | |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Site | https://mfc22.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38581) 2-00-27 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Коминтерна, 1 |
| mfc@mfc22.ru 31@mfc22.ru |
Управление Пенсионного фонда России — Павловск
Куда обратиться
| Название | Управление Пенсионного фонда России — Павловск |
| Район | Павловский |
 | |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Режим работы | Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Каменский тракт, 11 |
| Номера телефонов | +7(38581) 2-23-71 |
| Сайт | http://www.pfrf.ru |
Межмуниципальный Павловский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный Павловский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю |
| В каком районе | Павловский |
 | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Калинина, 43б |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
Нотариус Мартынова Надежда Ивановна
Где получить
| Название организации | Нотариус Мартынова Надежда Ивановна |
| В каком районе | Павловский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Электронная почта | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Толстого, 23а |
| Номер телефона | +7 (38581) 2-13-80 |
Нотариус Никитина Валентина Николаевна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Никитина Валентина Николаевна |
| Район | Павловский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (38581) 2-10-40 |
| Какой адрес | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Калинина, 42 |
| Регион | Алтайский край |
