План межевания — документ, без которого не получится провести государственную регистрацию земельных участков в селе Павловск и их учёт. Он используется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в статье 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его подготовки необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана гражданин передаёт его в Многофункциональный центр в селе Павловск или региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения всех этапов оформления земельного участка, данные плана межевания дублируются в выписке ЕГРН.
Для изготовления плана межевания необходимо заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение данных работ. При выборе инженера желательно проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа возможно проверить собственноручно, через базу Росреестра в селе Павловск.
Если гражданин хочет получить документ на бумаге, ему необходимо прописать это в условиях контракта (априори, он выдается в электронном виде). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в селе Павловск. В будущем при изменениях границ участка земли нужно будет оформлять документ заново. Требования к оформлению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
Сам документ включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- сведения о вновь образованном земельном наделе, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- информацию о частях участка в селе Павловск, права на который регистрируются собственником;
- новые сведения, полученные в результате проведения исследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях требуется проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в селе Павловск с владельцами смежных наделов, в ходе которых составляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности определить границы земельного участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Этим же документом определяется список данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о собственнике;
- причина оформления плана межевания;
- список работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в селе Павловск;
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о проведенных измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать сведения о вновь образуемом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и произведенных замеров. Если в ходе проверки были выявлены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, составившим план межевания за свой счёт.Графический раздел межевого плана
Помимо текстовой информации, инженер должен выполнить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, эта часть плана межевания должна включать в себя схему размещения объектов в селе Павловск и эскиз участка. Если сведения об участке уже заносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Стоимость межевых работ устанавливается владельцем участка и инженером при подписании договора об изготовлении межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в селе Павловск или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Павловск
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Павловск |
| Район | Павловский |
 | |
| Site | https://mfc22.ru |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| mfc@mfc22.ru 31@mfc22.ru | |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38581) 2-00-27 |
| Адрес организации | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Коминтерна, 1 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
Карта проезда
Межмуниципальный Павловский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю
Где получить
| Название учреждения | Межмуниципальный Павловский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю |
| В каком районе находится | Павловский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Алтайский край, Павловский район, село Павловск, улица Калинина, 43б |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Site | https://rosreestr.ru |
