Неприватизированное жильё – объект недвижимости, находящийся в государственной собственности. Проживание граждан в такого рода комнатах или квартирах осуществляется на основе договора социального найма, то есть у квартиросъемщика возникает законное право зарегистрироваться и пользоваться жилплощадью.
Основополагающий документ, регулирующий права и обязанности нанимателей неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс РФ.
Права проживающих
После заключения договора соцнайма, у гражданина, членов его семьи, прописанных по данному адресу, появляются следующие права:
- Проживать на жилой площади, указанной в условиях договора.
- Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии согласия всех лиц, проживающих в помещении. При этом должны учитываться социальные нормы, утвержденные Жилищным кодексом (на каждого зарегистрированного должно приходиться не меньше 6 м2 жилой площади).
- Сдавать объект в субаренду, в случае, когда выполняются правила совместного проживания.
- Производить обмен квартиры на равнозначную.
- При наличии разрешения, приватизировать жилье, оформив право собственности.
Квартиросъемщик и лица, проживающие вместе с ним, обладают разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не вправе продавать, всецело распоряжаться квартирой, так как она остается муниципальной собственностью.
Прописка несовершеннолетнего ребёнка
Согласно действующему законодательству, несовершеннолетние должны быть зарегистрированы по постоянному адресу проживания отца или матери. Если они живут отдельно, зарегистрировать ребенка нужно в комнате, квартире, где он фактически находится большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в неприватизированном жилье, могут прописать ребёнка без наличия согласия представителей муниципалитета, других лиц, проживающих в комнате, квартире. Им требуется только направить документы регистратору.
Особенности права пользования неприватизированной квартирой
Лица, проживающие по договору социального найма, сталкиваются с некоторыми ограничениями на осуществление действий с объектом недвижимости. В частности, им запрещена :
- продажа;
- заключение арендных договоров целиком на объект;
- передача по наследству;
- дарение жилого помещения;
- раздел жилой площади при разводе;
- передача в залог при получении ссуды, кредита.
Муниципальная квартира, комната перейдёт в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы в следствии естественной смерти, переезда.
Администрация
Где получить
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Режим работы | нет информации |
| Site | http://adminzhel.ru |
| Почта | ministr@regionnet.ru |
| Телефонный номер | +7 (47148) 2-68-62 |
| Адрес учреждения | Курская область, Железногорск, улица Ленина, 52 |
На карте
Администрация
Где получить
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
| | |
| Website | http://www.admk26.ru |
| Номер телефона | +7 (3919) 76-56-15 +7 (3919) 74-60-32 |
| kancel@adm.k26.ru | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Железногорск, улица 22 Партсъезда, 21 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Красноярский край |
