Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в селе Майское определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи данных о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в селе Майское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Майское, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в селе Майское, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- документы, подтверждающие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Майское (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Майское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майское
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майское |
| Район | Малосердобинский |
 | |
| mserdoba@mfcinfo.ru | |
| Телефон | +7 (84162) 2-61-58 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Пензенская область, Малосердобинский район, село Майское, 1-я Молодежная улица, 20 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
