Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Майское. Он содержит информацию, определяющую оригинальность постройки, здания, сооружения, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Достоверность оформления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Майское в государственном кадастре недвижимости либо делаются соответствующие поправки.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один содержит данные для постановки сооружения на учёт, другой – включает сведения об оригинальности объекта. Также, новый документ должен оформляться только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт заполняют работники БТИ в селе Майское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна для реализации таких вопросов:
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при расчленении сооружения, постройки на отдельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Майское;
- снятие с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первичных документов:
- план помещения либо его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП складывается из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, расположение на местности в селе Майское, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, каждому из них нужна подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Если дом приходится передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда требуется также заказать соответствующий техплан, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него в настоящее время существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире была проведена перепланировка, поэтому собственнику требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Майское в установленном порядке необходимо собрать такой пакет документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- разрешение на производство строительных работ;
- для нового построенного объекта нужно иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при создании схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Майское;
- если документация готовится для части помещения, производят замер площади;
- после выполняется оценка результатов, затем их заносят в ТП.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майское
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майское |
| Район | Малосердобинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (84162) 2-61-58 |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| mserdoba@mfcinfo.ru | |
| Какой адрес | Пензенская область, Малосердобинский район, село Майское, 1-я Молодежная улица, 20 |
