Порядок начала строительства нового ИЖС в поселке Биокомбината определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и порядок подачи информации о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в поселке Биокомбината. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Биокомбината не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Биокомбината, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Биокомбината, где планируется строительство. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Биокомбината (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Биокомбината.
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Где получить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината |
| Район | Щелковский |
 | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Учреждение
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината |
| Район | Щелковский |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 6 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
