ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за содержание дома, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Биокомбината, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Биокомбината, расположенных в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей права образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин готовит все предусмотренные документы и направляет регистратору в поселке Биокомбината на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение можно разными методами:
- посетив налоговую инспекцию в поселке Биокомбината;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и другой документации;
- разработка сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щелковского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Биокомбината) — |
| В каком районе находится | Щелковский |
 | |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 3 |
| mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru | |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щелковского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Биокомбината) — |
| В каком районе находится | Щелковский |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 6 |
